被災地の不動産鑑定で指針　年度末めど　復興控え取引円滑化．．．

■題　名	被災地の不動産鑑定で指針　年度末めど　復興控え取引円滑化
■日　付	1899年12月31日	■大分類	新聞等（建設工業）
■概要	.　国土交通省は、東日本大震災の被災地向けに不動産鑑定評価に関する指針を策定する。土地や建物の鑑定評価を行う際の問題や留意点を整理。市場での取引実態なども考慮した評価手法のあり方をまとめる。有識者で構成する検討委員会を立ち上げ、年度末をめどに最終報告を行う予定。　被災地を「境界確定困難地」「水没地」「液状化地」「津波で建物の損壊が著しい地域」などに類型化した上で、不動産の取引事例から価格変化を実証的に分析する。　価格形成要因(交通施設や電気・上下水道・ガス供給・処理施設の復旧状況、津波被害の危険性、液状化の危険性、液状化対策に要する費用など)の主要項目を導き出すとともに、不動産の確認や想定上の条件設定など評価手順の留意点、不動産鑑定で適用する評価手法の考え方を絞り込む。
■タグ	建設工業国土交通省不動産鑑定評価手法
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■管理番号	No.02270

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